2023年11月18日早盘，A股市场呈现出小幅高开的良好态势，随后持续走强。上证指数开盘报3344.69点，上涨0.42%；深证成指开盘报10774.44点，涨幅为0.24%；创业板指则开盘报2244.32点，微涨0.03%。在各个板块中，房地产板块表现尤为突出，房地产ETF基金（515060）的涨幅接近3%。与此同时，市场上个股出现了涨停潮，绿地控股（600606）、金融街、荣盛发展（002146）、电子城、福星股份（000926）和华侨城A等多只股市均达到了涨停。
上周，多个部门相继出台了一系列支持房地产市场发展的税收优惠政策，进一步提振了市场信心。在契税方面，最新公告将现行享受1%低税率优惠的房屋面积标准由90平方米上调至140平方米。此外，北京、上海、广州和深圳四个主要城市也被允许与其他地区统一适用家庭第二套住房的契税优惠政策。这些政策的出台，旨在进一步刺激房地产市场的复苏。
此外，近日两部门联合印发的通知明确将城中村改造政策的支持范围从最初的35个超大特大城市扩大到30个地级及以上城市。这一扩围举措显示了政府在稳楼市方面的决心和信心，预计将对房地产市场产生积极影响。
方正证券对此表示，虽然城中村改造的资金来源和规模体量与上一轮棚改存在差异，但这一政策的实施有望推动房地产市场的止跌回稳，特别是将这一势头从一线城市扩展至二三线城市，进一步提升整体市场的活跃度。
根据公开信息，房地产ETF基金（515060）所跟踪的中证全指房地产指数包括了万科、保利发展（600048）、招商蛇口（001979）等众多房地产龙头企业，全面覆盖了房地产开发、管理和服务等多个行业。这种广泛的布局使得该基金在市场回暖的背景下，能够更好地把握行业机会，吸引投资者的关注。
综上所述，随着政策的不断落实和市场信心的逐步恢复，A股市场尤其是房地产板块有望迎来新的增长机遇。投资者应密切关注市场动态，把握时机，实现资产的稳健增值。
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